Johann Heinrich von Thünen, एक जर्मन अर्थशास्त्री और किसान थे। उन्होंने 1826 में अपनी किताब Der Isolierte Staat (The Isolated State) में यह मॉडल पेश किया था। यह मॉडल ग्रामीण क्षेत्रों में भूमि उपयोग की योजना को आर्थिक सिद्धांतों के आधार पर समझाने की सबसे शुरुआती कोशिशों में से एक माना जाता है।
📌 मॉडल की उत्पत्ति: 1826 में, Johann Heinrich von Thünen ने अपनी किताब Der Isolierte Staat (The Isolated State) में कृषि भूमि उपयोग का एक सैद्धांतिक मॉडल (theoretical model) प्रस्तुत किया।
फसल का चयन (Crop selection)
परिवहन खर्च (Transportation expenses)
लाभप्रदता (Profitability)
Johann Heinrich Von Thünen ने अपने कृषि भूमि उपयोग मॉडल को कुछ आदर्श परिस्थितियों पर आधारित किया ताकि यह समझाया जा सके कि खेती के तरीके बाजार से दूरी के अनुसार कैसे बदलते हैं।
यह मॉडल यह स्पष्ट करता है कि
” किसान शहर से अलग-अलग दूरी पर अलग-अलग चीज़ें क्यों उगाते हैं। “
उत्पादन की घनता दूरी के साथ घटती है जितना दूर खेत बाजार से होगा, कृषि उतनी ही कम इनपुट वाली होगी। घनता का मतलब है प्रति क्षेत्रफल भूमि पर लगाए गए संसाधन (जैसे पैसा, श्रम, खाद)। बाजार के पास के खेतों में अधिक इनपुट का उपयोग करके मूल्यवान या जल्दी खराब होने वाली फसलें उगाई जाती हैं।
भूमि उपयोग का प्रकार दूरी के अनुसार बदलता है अलग-अलग फसलें और खेती की विधियाँ इस बात पर निर्भर करती हैं कि भूमि बाजार से कितनी दूर है। जल्दी खराब होने वाली और मूल्यवान फसलें शहर के पास उगाई जाती हैं, जबकि दूर स्थित क्षेत्रों में पशुपालन या अनाज जैसी विस्तृत खेती की जाती है।
| क्रम संख्या | मान्यता | विवरण |
|---|---|---|
| 1 | Isolated State (Model Economy of Thünen) | यह मॉडल एक अकेले बाज़ार नगर को मानता है, जिसके चारों तरफ कृषि क्षेत्र फैले हैं और कोई बाहरी व्यापार नहीं होता। |
| 2 | Single Market | शहर ही अतिरिक्त कृषि उत्पादों का एकमात्र खरीदार होता है; कोई अन्य नगर शामिल नहीं होता। |
| 3 | Exclusive Supply | किसान केवल इसी शहर को अपनी उपज बेचते हैं और किसी अन्य बाजार में नहीं जाते। |
| 4 | Uniform Environment | शहर के चारों तरफ की भूमि समतल है और वहाँ की मिट्टी व जलवायु समान है। |
| 5 | Profit-Seeking Farmers | किसान अधिकतम लाभ कमाने का प्रयास करते हैं और बाजार की मांग के अनुसार अपनी फसलें बदलते हैं। |
| 6 | Single Transport Mode | परिवहन के लिए केवल घोड़ा और गाड़ी का उपयोग किया जाता है (जैसा कि 1826 में होता था)। |
| 7 | Transport Costs Increase with Distance | किसान सभी परिवहन लागत खुद चुकाते हैं, और यह लागत दूरी के अनुसार बढ़ती है। सभी वस्तुएँ ताज़ा अवस्था में भेजी जाती हैं, इसलिए जल्दी खराब होने वाली चीज़ों का महत्व होता है। |
अपनी मूल मान्यताओं के आधार पर, Johann Heinrich von Thünen ने कृषि भूमि उपयोग का एक मॉडल विकसित किया, जो एक केंद्रीय बाज़ार नगर के चारों ओर फैले छह संकेंद्रित क्षेत्रों (six concentric zones) से बना है। प्रत्येक क्षेत्र एक विशिष्ट प्रकार की कृषि गतिविधि को दर्शाता है, जिसे आर्थिक दक्षता (economic efficiency) के अनुसार स्थानिक रूप से व्यवस्थित किया गया है।
यह मॉडल यह विश्लेषण करने के लिए बनाया गया था कि उत्पादन से जुड़े निर्णय कैसे परिवहन लागत, बाजार मूल्य, और भूमि किराया जैसे कारकों से प्रभावित होते हैं। इसका उद्देश्य किसानों को लाभप्रदता के आधार पर भूमि के सर्वोत्तम उपयोग में मार्गदर्शन देना था।
Von Thünen ने भूमि की प्रति इकाई के लिए आर्थिक किराया (R) निर्धारित करने हेतु निम्नलिखित सूत्र प्रस्तुत किया:
यह सूत्र दर्शाता है कि जैसे-जैसे बाजार से दूरी बढ़ती है और परिवहन लागत बढ़ती है, वैसे-वैसे लाभप्रदता घटती है, जो केंद्रीय बाजार के आसपास भूमि उपयोग निर्णयों को प्रभावित करती है।
Von Thünen ने एक केंद्रीय शहरी बाज़ार जिसे अक्सर Central Business District या Downtown कहा जाता है की कल्पना की, जिसके चारों ओर कृषि भूमि की रिंग्स होती हैं। प्रत्येक रिंग एक अलग प्रकार की कृषि को दर्शाती है, जिसे इस आधार पर चुना जाता है कि वह शहर से कितनी दूर है और परिवहन लागत के बाद कितना लाभ दे सकती है।
मॉडल का केंद्र। सभी कृषि उत्पाद यहीं बेचे जाते हैं। किसान उत्पादन लागत और परिवहन खर्च में संतुलन बनाकर अधिकतम लाभ कमाने वाली फसलें चुनते हैं।
सात वर्षीय फसल चक्र उपयोग होता है:
1 वर्ष Rye
1 वर्ष Barley
1 वर्ष Oats
3 वर्ष चरागाह
1 वर्ष fallow
उत्पादों में Rye, मक्खन, पनीर और जीवित पशु शामिल हैं। कम नाशवान होने के कारण ये वस्तुएँ शहर से दूर उत्पादित की जा सकती हैं।
पारंपरिक तीन-क्षेत्र फसल चक्र पद्धति अपनाई जाती है:
एक-तिहाई भूमि फसल (जैसे Rye या Barley) के लिए।
एक-तिहाई चरागाह।
एक-तिहाई fallow छोड़ी जाती है ताकि भूमि की उर्वरता पुनः प्राप्त हो सके।
यहाँ उत्पादित वस्तुएँ जैसे मक्खन, पनीर, और जीवित पशु कम नाशवान होती हैं और दूर तक पहुंच सकती हैं। बाजार से दूरी अधिक होने के कारण परिवहन लागत अधिक और भूमि किराया कम होता है।
यह सबसे बाहरी क्षेत्र है, शहर से सबसे अधिक दूरी पर। यह पशुपालन पर केंद्रित होता है — जैसे गाय, भेड़ आदि। यहाँ उगाई गई Rye और अनाज मुख्यतः स्थानीय उपयोग के लिए होते हैं, बिक्री के लिए नहीं। मांस, पनीर और खाल जैसे उत्पाद बाजार भेजे जाते हैं, क्योंकि वे जल्दी खराब नहीं होते और लंबी दूरी तक पहुंच सकते हैं। इस क्षेत्र में भूमि किराया सबसे कम और खेती की घनता भी सबसे कम होती है।
हालाँकि Von Thünen का मॉडल ग्रामीण भूमि उपयोग नियोजन को समझने के लिए एक मौलिक दृष्टिकोण प्रदान करता है, लेकिन कई विद्वानों और विशेषज्ञों ने इसकी कुछ प्रमुख सीमाओं की ओर ध्यान आकर्षित किया है:
यह मॉडल एक भौगोलिक रूप से पृथक राज्य की धारणा पर आधारित है, जिसमें एक केंद्रीय बाजार होता है और उसके चारों ओर समान भूमि होती है।
वास्तविकता में ऐसे हालात बहुत कम या लगभग नहीं पाए जाते — बाजार आपस में जुड़े होते हैं, भूमि की उर्वरता बदलती रहती है, और नदियाँ व पहाड़ जैसे भौगोलिक अवरोध संकेंद्रित पैटर्न को बाधित करते हैं। इस कारण, मॉडल द्वारा प्रस्तावित नियमित क्षेत्रीय रिंग्स वास्तविक परिदृश्य में देखना कठिन होता है।
Von Thünen ने यह मान लिया कि किसान लाभ के लिए प्रेरित होते हैं और हमेशा अधिकतम आर्थिक किराया प्राप्त करने का प्रयास करेंगे। यह धारणा पूंजीवादी अर्थव्यवस्थाओं में सही हो सकती है, लेकिन सामंती युग में किसान अक्सर अधिशेष से ज़्यादा जीविकोपार्जन को प्राथमिकता देते थे।
जब बुनियादी आवश्यकताएँ — जैसे भोजन और सर्दियों के लिए प्रावधान — पूरी हो जाती थीं, तो उत्पादन लाभ की संभावना के बावजूद बंद हो जाता था। यह अवधारणा पारंपरिक समाजों में आर्थिक से इतर प्रेरणाओं को अनदेखा करती है।
यह मॉडल केवल आर्थिक है और पारंपरिक ग्रामीण संस्कृति, सामाजिक मूल्य या प्रथागत भूमि उपयोग को ध्यान में नहीं रखता। कृषि समुदायों में निर्णय परंपरा, रीति-रिवाज, पारिवारिक संबंधों और गैर-व्यावसायिक लक्ष्यों से प्रभावित होते हैं। इन तत्वों को न शामिल कर पाने के कारण यह मॉडल ग्रामीण भूमि उपयोग व्यवहार की पूरी जटिलता को दर्शाने में असफल रहता है।
Olof Jonasson, a Swedish geographer, reinterpreted Von Thünen’s land use theory in 1925 to better reflect the real-world agricultural patterns of Europe and North America. His key contribution was to relate economic rent not only to market distance but also to transportation infrastructure and industrial centers.
Industrial Centers as Focal Points Unlike Von Thünen’s isolated central market, Jonasson observed that agricultural zones were arranged around industrial hubs, which acted as both production and consumption centers.
Hay and Pasture Dominance In both Europe and North America, the most intensive agricultural activity—hay and pasture farming—was found closest to industrial centers, supporting urban livestock and dairy needs.
Concentric Land Use Patterns Surrounding these pasture zones, Jonasson noted concentric rings of:
Grain cultivation
Extensive pasturing
Forestry
Transportation Influence Jonasson emphasized the role of transport routes (railways, roads, rivers) in shaping land use, challenging Von Thünen’s assumption of uniform transport cost across space.
In 1952, geographer Samuel van Valkenburg adopted Olof Jonasson’s modified version of Von Thünen’s model to analyze agricultural intensity across Europe. His work provided a practical application of theoretical land-use models on a continental scale.
Agricultural Intensity Mapping Valkenburg created a map showing land productivity per acre across Europe, based on eight major crops:
Wheat, rye, barley, oats, corn, potatoes, sugar beet, and hay
Index-Based Yield Comparison
The average yield per acre for Europe was set as an index of 100
Each country’s specific yield was then compared against this benchmark
Countries like Netherlands and Belgium led in agricultural intensity, followed closely by Denmark, Switzerland, and England
Factors Behind High Productivity
Extensive use of fertilizers
Careful crop rotation
Strategic seed selection
Continental Application of Von Thünen’s Model Valkenburg’s findings showed that Von Thünen’s concentric land-use theory could be applied to major European agricultural markets, especially:
Northeast France
The Netherlands
Belgium
Southeast England
North Germany
Denmark
Von Thünen’s model is a theoretical framework explaining how agricultural land is used around a central urban market. It organizes farming activities into concentric zones based on transport cost, perishability, and economic rent.
Zone I: Market Gardening & Dairy
Zone II: Forestry
Zone III: Intensive Grain Farming
Zone IV: Mixed Crop Rotation
Zone V: Three-Field System
Zone VI: Livestock Ranching
The model is based on an isolated state with one central market.
Uniform transport cost per distance unit.
Farmers aim to maximize profits.
Land is flat and equally fertile.
It assumes a simplified and unrealistic geography.
Ignores cultural and subsistence factors in traditional farming.
Assumes profit-driven behavior, which wasn't applicable during feudal times.
Fails to account for modern transport infrastructure and multiple markets.
Jonasson related economic rent to transportation and industrial centers, not just distance from a central city.
He observed actual land-use patterns across Europe and North America.
Agricultural zones were arranged around industrial hubs, with hay and pasture farming closest to them.
Valkenburg applied Jonasson’s approach to map agricultural intensity in Europe.
Used eight major crops to create a land productivity index.
Found that areas like Netherlands, Belgium, Denmark, and England had the highest intensity due to fertilizers, crop rotation, and seed selection.
His work validated Von Thünen’s theory at a continental scale.